更新时间：2025-03-11 07:49:43 来源：五家渠市金地花园小区居民表示，当时交了购房款，跑了很多部门，但该小区不动产权证却迟迟未办理。
今年76岁的唐海清就是金地花园小区住户中的一位， 2016年，他购买了一套112平方米的房子。“社区、房管部、售房部，我们都找过，始终没解决。”提及有房无证10多年，唐海清一肚子苦水。
金地花园小区位于五家渠市长安西街，有楼房21栋，居民651户，其中有103户居民没有不动产权证。
为何同一小区里，有的居民有不动产权证，有的则没有呢？面对记者的困惑，六师国有资产经营有限责任公司工作人员给出了回复。
“在解决小区住户不动产权证办理的过程中，我们得知了很多问题，包括土地性质变更和税费等问题。”六师国有资产经营有限责任公司资产管理部业务员张静宁说。
因为房产证迟迟办不下来，唐海清的心始终悬着，原本可以安享晚年的他，把大多精力放在了办理不动产权证上，经常和邻居为而奔忙。
“不管是刮风下雨，春夏秋冬，我们从始至终都在跟进这件事，非常焦虑。”唐海清说。
不动产权证就是房子的“身份证明”，没有它无法落户、影响孩子上学、更不能买卖。为了能办上不动产权证，不少居民走上了投诉、维权之路。
“因为不动产权证办不下来，商铺租不出去，确实给我们大家带来不少困难。”居民牛春霞说。
记者从有关部门了解到，2009年，五家渠市大地房地产开发有限公司取得金地花园小区土地，由新疆中矿龙腾建工有限公司开发建设。2012年，金地花园小区二期5号和6号住宅楼及A段、B段商铺建成，由新疆中矿龙腾建工有限公司代为出售。自建成之日起，五家渠市大地房产开发有限公司由于历史遗留原因，一直未办理土地性质变更及发票开具工作，导致不动产证一直无法办理。
五家渠市向阳路社区党总支书记、居委会主任陈敏介绍：“我们找了街道、国资公司、信访部门、不动产登记中心等有关部门，开了多次协调会、现场会来解决这一个问题。”
六师国有资产经营有限责任公司接受该小区“”问题以来，事不避难，定期研判，协调多部门合力攻坚；对标任务，对症通堵疏脉，攻克无证难关问题。
“我们和师市自然资源和规划局、住房和城乡建设局、财政局、向阳路社区等单位做了多次会商。”六师国有资产经营有限责任公司党委书记、董事长叶德明表示。
“通过协调，我们解决了关于竣工验收、用地性质变更、用地红线调整、土地出让金缴纳等多项不动产登记问题，最终解决了金地花园小区居民办理不动产登记的难题。”师市自然资源和规划服务中心工作人员彭雨说。
“目前，已经有89户住户办理了不动产权证，剩余的14户在陆续办理中。”叶德明说。
记者从师市不动产登记中心了解到，截至2024年12月，共受理不动产登记相关业务16036件，办结16036件，办结率100%。其中记载登记簿8004件（发放不动产权证书5678本，不动产证明2326本）登记档案移交、整理共计8032件。
不动产证是证明房屋所有权归属的唯一凭证，是实现居民从“居有其屋”到“居有所权、居有所安”的重要见证，政府用“小房本”呵护“大民生”，一本不动产权证，见证着利民之举，也温暖了居民的心，这是师市党委送给居民充满爱意、沉甸甸的新年“大礼包”。