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  深圳是首要推出二手房辅导价格的城市，在出台此项方针后，深圳二手房交易量降到了每月2000套左右，相当于方针出台之前的20%左右。有关部门在出台“三线四档”方针时，考虑到商场的安稳，对财政数据不合格的房地产开发企业设置了三年过渡期，但此方针在履行过程中呈现层层加码现象，财政不合格的企业根本失去了融资才能，呈现了某些特定的程度的流动性梗阻。

  二手房辅导价办法使得楼市的流动性遭到较大的冲击，单个城市的二手房辅导价办法对全体的房地产商场影响有限，但假如渐渐的变多的城市开端施行二手房辅导价办法，其负面影响是不行忽视的。笔者注意到，除上海外，金华、衢州、合肥、温州、广州等城市也在8月相继提出树立二手房参考价准则，并执行参考价格在金融信贷方面的使用。

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