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子合同,是一个人签,还是二个人签阿?消息关注度非常高,想要逐步了解这方面的一手消息,小编给大家理出有关这方面的全部内容,希望可以帮助到大家深入了解!
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。该房屋仅用于普通住房。
2. **租金及押金**:每月租金为人民币_____元,按月付款,每月提前五天支付。乙方需另付押金人民币_____元,共计人民币______元(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。租赁期满后,甲方验收房屋无误后将押金退还乙方,不计利息。
4. **续租规定**:租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如乙方希望续租,应在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
1. **安全保证**:在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。若因乙方不正确使用造成房子及设施损坏,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2. **维修责任**:除双方在本合同及补充条款中另有约定外,房屋及所属设施的维修责任由甲方承担(但乙方不正确使用除外)。甲方做维修时应提前七天通知乙方,乙方应积极配合。
3. **装修装饰**:乙方因使用需要,在不影响房子结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,甲方不负有修缮义务。
1. **禁止擅自转租**:租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2. **转租协议**:若甲方同意乙方转租房屋,双方应当单独订立补充协议,乙方应依据与甲方的书面协议转租房屋。
在租赁期内,乙方如有下列行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止:
2. 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋建筑结构或损坏房屋,且经甲方通知后,在规定期限内仍未纠正并修复的;
1. **合同份数**:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
2. **水电费用**:入住时的水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。具体入住时的水电读数为:电________度,水________吨。
以上内容确保了原文观点的保留,语句通顺易读,段落结构符合常理,并进行了必要的语法和错别字修正。
合伙开店确实需要谨慎规划,否则很容易出现一些明显的异常问题。比如,两个人合伙时,如果一个人不出力或办事不利,就容易引发矛盾。更糟糕的是,如果其中一人中途退出,带走资金,这会让剩下的合伙人面临很大的困难。特别是当店铺开始有起色时,退伙的人又想回来分红,这样的一种情况尤其棘手。
我曾经遇到过类似的情况。当时,一位合伙人带着所有可用的资金离开,剩下的是设备、材料和店面。结果,店铺好不容易在两年后有了起色,那位合伙人又回来要求分红。原本是两家人关系很好,却因为这件事结下了怨恨。更让人难以接受的是,他还背地里在老家说闲话。
为了避免这一些问题,合伙开店前一定要做好详细的计划,明确各方的责任和权益。特别是在资金管理和退出机制方面,要提前制定好规则,以免日后产生不必要的纠纷。
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